SERVIÇOS

A GREEN SQUARE aposta num conceito ainda inovador em Portugal que foca todos esforços na gestão e execução de obra oferecendo um produto "Chave na Mão" de forma transparente, segura e sem preocupações com o conceito “Open book”.

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Capturamos o máximo de valor para o Dono de Obra ao menor custo de mercado, garantido as melhores soluções técnicas.

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O conceito inovador de “Open Book” pode aplicar-se à construção nova ou reabilitação. Originalmente desenvolvido no Norte da Europa para abranger as atividades de exploração e produção de petróleo no Mar do Norte, é uma modalidade de contratação que permite a convergência dos interesses que são, naturalmente, divergentes. O Dono de Obra deseja o menor custo, no menor prazo e a melhor eficiência/qualidade na construção, enquanto, tipicamente, o Empreiteiro deseja o maior preço de venda, no prazo e qualidade contratualmente acordadas e minimizando o risco de execução.

Com base neste conceito, a equipa da GREEN SQUARE une-se com o Dono de Obra para a construção conjunta de uma estimativa de custo de obra. Nesta modalidade, a transparência é levada ao extremo, sendo a execução da obra realizada em regime de livro aberto “Open Book”, onde todos os gastos são registados de forma compartilhada e com o conhecimento dos intervenientes, sendo o custo final a soma dos custos dos materiais e dos serviços que forem incorporados na construção. Da mesma forma, isto é feito com o cronograma e com as definições de qualidade que se pretende para a construção/reabilitação.

Na GREEN SQUARE, a par do estudo minucioso da obra (trabalhos a realizar), temos uma posição privilegiada junto dos principais fornecedores/subempreiteiros, o que nos permite apresentar custos de execução abaixo dos preços médios do mercado. Os trabalhos são agrupados em função da sua especificidade e para cada um desses grupos a equipa da Green Square irá propor a melhor solução técnica e económica. As opções ao longo da obra serão sempre tomadas tendo em conta as garantias de cada solução e o seu real custo. Caberá ao Dono de Obra a decisão final, sendo o processo totalmente interativo, e onde o cliente poderá propor a qualquer momento as alterações que considere oportunas.